Imóvel localizado no bairro Água Branca, contendo 3 Quartos + 1 Suíte, 1 Banheiro Social, Sala, Copa, 2 Cozinhas, 3 Vagas de Garagem e Quintal amplo nos fundos. Destaca-se pelo tamanho do lote, que possui 540m² e atualmente funciona como residência e restaurante durante o horário de almoço. Entrada única pela garagem ampla e coberta que dá acesso ao quintal e a cozinha secundária. Acesso principal pela sala de estar, bastante espaçosa e arejada que dá acesso à suíte, quarto e copa. Na copa temos acesso ao banheiro social, dois quartos e cozinha principal. A cozinha é grande e conta com 2 ambientes, além disso, possuí visão e acesso ao quintal dos fundos e também à cozinha secundária que é interligada à garagem e ao quintal dos fundos. Já o quintal dos fundos, além de possuir um vasto espaço também, possui um quarto que atualmente é utilizado para armazenamento e que dá acesso as caixas de esgoto e manutenção da casa. Imóvel amplo, ótima localização, fácil acesso a BR-040 e a Via Expressa. Para quem quer investir, o imóvel está localizado bem próximo a Arena MRV (forte indicador de valorização ao término das obras relacionadas ao estádio).